Renovering av tegeltak på fritidshus i Ösmo

Så genomfördes renoveringen av tegeltaket

Projektet omfattade en komplett renovering av tegeltaket på ett fritidshus i Ösmo där det befintliga taket hade nått en punkt där både funktion och täthet behövde förbättras. Arbetet inleddes med en noggrann genomgång av takets skick, där spruckna takpannor, slitna läkter och lokala skador i underlagstaket dokumenterades. Eftersom huset användes som fritidsboende fanns även ett tydligt önskemål om att bevara det traditionella uttrycket. Därför anpassades renoveringen efter husets ursprungliga stil, samtidigt som takkonstruktionen uppdaterades med material som gav bättre skydd mot fukt, vind och temperaturskiftningar.

Efter etablering av ställning och säker arbetsmiljö lyftes de gamla tegelpannorna ned i kontrollerade etapper. De pannor som hade varit hela men kraftigt slitna sorterades bort tillsammans med skadat infästningsmaterial och äldre takdetaljer. Därefter revs den gamla bärläkten och ströläkten, vilket gjorde att underlagets verkliga skick kunde kontrolleras fullt ut. I samband med detta upptäcktes partier där fukt under längre tid hade påverkat virket runt genomföringar och vid takfoten. De skadade delarna ersattes med nytt konstruktionsvirke, och undertaket förstärktes där det behövdes för att skapa en stabil och långsiktigt hållbar grund för den nya taktäckningen.

När underarbetet hade färdigställts monterades ny underlagspapp med noggrant utförda överlapp och tätningar kring känsliga anslutningar. Ovanpå detta monterades ny ströläkt och bärläkt i rätt dimension för att säkerställa god ventilation under tegelpannorna och en jämn infästning över hela takytan. Särskild omsorg lades vid takfot, nock och anslutningar mot plåtdetaljer eftersom dessa ytor ofta utsattes mest för väderpåverkan. Nya beslag i lackerad plåt monterades där äldre detaljer hade varit slitna, bland annat vid nock, ränndalar och avslut. Lösningen gav både bättre avrinning och ett mer enhetligt intryck.

Själva taktäckningen återställdes med lertegel som valdes för att harmoniera med fritidshusets karaktär och omkringliggande bebyggelse. Pannorna lades metodiskt från takfot till nock med kontroll av linjer, överlapp och infästning. Där taket hade haft ojämnheter i den tidigare läggningen justerades underlaget så att den färdiga ytan fick ett rakare och mer välbalanserat utseende. I samband med detta förbättrades även genomföringarna runt ventilationsdetaljer, vilket minskade risken för framtida läckage. Takets helhet kontrollerades löpande under arbetets gång och avslutades med städning, slutbesiktning och genomgång med kunden.

Det färdiga resultatet gav fritidshuset ett tätt, stabilt och visuellt lyft tak som passade byggnadens äldre uttryck men samtidigt uppfyllde dagens krav på funktion och hållbarhet. Kunden fick ett renoverat tegeltak med förbättrad konstruktion, förnyade plåtdetaljer och säkrare avvattning. Arbetet hade genomförts med fokus på materialkvalitet, traditionellt utseende och noggrant utförda detaljer, vilket gjorde stor skillnad både för husets skydd och för helhetsintrycket. Efter avslutat projekt hade fritidshuset fått ett betydligt tryggare väderskydd inför kommande säsonger och ett tak som åter knöt ihop husets arkitektur på ett naturligt sätt.